Vollvermietete Büroimmobilie in attraktiver Lage in Karlsruhe

Die Büroimmobilie Zeppelinstraße 2 liegt westlich des Zentrums von Karlsruhe und zeichnet sich durch die schnelle Anbindung an die Südtangente sowie nahegelegene Haltestellen für Bus- und Bahnverbindungen aus. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt. Die Liegenschaft ist von mehreren Gebäuden umgeben, die vorrangig als Bürogebäude genutzt werden. Zu den unmittelbaren Nachbarn gehören u.a. die Kassenärztliche Vereinigung Baden oder die Bezirksdirektion der Barmenia Versicherung.

Das Gebäude, welches 1993 erbaut und in Teilbereichen zwischen 2011 und 2017 saniert wurde, verfügt über ca. 8.600 Quadratmetern Mietfläche und insgesamt 200 Stellplätzen.

Diversifiziertes Mieteinkommen durch Büromieter und Mieter aus dem Gesundheitsbereich

 Prinzipiell wird das Gebäude gewerblich genutzt. Allerdings unterscheiden sich die Nutzungsarten von reinen Büroflächen über Anwaltskanzleien und Arztpraxen bis hin zu einem Dialysezentrum und einer Radiologie.

 

 

Objektinfos

Anschrift

Zeppelinstraße 2
76185 Karlsruhe

Projekttypus

Büroimmobilie

Projektvolumen BGF

8.600 m² Mietfläche