Auftakt für solides Wachstum

In bester Innenstadtlage, unmittelbar am Bahnhof des hessischen Mittelzentrums Langen, zwischen Darmstadt und dem Frankfurter Flughafen, befand sich ein Betriebsgelände der örtlichen Stadtwerke. Insgesamt 23.000 m2 umfasst das Grundstück, das lange Zeit ungenutzt war. Gleichzeitig fehlte es der Stadt an ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, um ihrer Funktion als Versorger angemessen nachzukommen. Der Verkauf des Areals an die HBB war eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten. Denn als Auftakt eines neuen Wohngebiets errichtet die HBB hier ein Einkaufszentrum, ergänzt um einen Hotelbau und drei große Wohngebäude mit insgesamt rund 200 Wohnungen entlang der Weserstraße.

Angebot ergänzen, bauliche Akzente setzen 

Kernstück des Projekts soll das neue Einkaufszentrum mit einer Verkaufsfläche von rund 6.000 m2 werden. Neben einem Lebensmittelmarkt sollen weitere Fachmärkte – etwa aus den Bereichen Textil, Schuhe, Drogerie oder Unterhaltungselektronik – sowie Dienstleistungen und Gastronomie das Spektrum abrunden. Betrieben durch die HBB Centermanagement GmbH, soll das Zentrum das vorhandene Angebot in der Stadt sensibel ergänzen und abrunden. Als Einfassung der Handelsnutzung dienen an der Liebigstraße das Hotel mit ca. 150 Betten, ein Parkhaus auf der Ostseite sowie die Wohnbebauung im Norden. Die Gestaltung der Fassaden und Außengelände wird –geregelt durch einen städtebaulichen Vertrag – gemeinsam mit der Stadt entwickelt.

Allein in die Handelsnutzung wird die HBB rund 20 Mio. Euro investieren, die Kosten für Hotel und Wohnbebauung kommen noch hinzu. Geplanter Arbeitsbeginn ist Herbst 2016, die Eröffnung des Einkaufszentrums soll dann im vierten Quartal 2018 stattfinden.

Objektinfos

Anschrift

Liebigstraße, Langen

Projekttypus

innerstädtisches Einkaufszentrum

Projektvolumen BGF

17.550 m²

Stellplätze

410

Projektstatus

geplante Eröffnung 4. Quartal 2018

Kontakt - Vermietung

Herr Fejer
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