Wir suchen Grundstücke
Als Investor und Projektentwickler sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Baugrundstücken für die Realisierung weiterer Einzelhandels- und Seniorenimmobilien.
Anforderungsprofil Einzelhandelsimmobilien
Für uns interessante Objekte erfüllen möglichst viele der folgenden Kriterien:
- bundesweite Standorte
- Grundstücksgröße ab 5.000 qm; innerstädtische Grundstücke auch kleiner
- miet- und pachtfrei zu liefern
- Städte/Gemeinden ab 10.000 Einwohner
- Planungsrecht wird von uns geschaffen
- gute verkehrliche Erreichbarkeit/Anbindung
- guter Grundstückszuschnitt (rechteckig / quadratisch)
Ansprechpartner
Herr Elfers |
Herr Mussehl |
Anforderungsprofil Seniorenimmobilien
- Standorte: Hamburg, Berlin, Hannover, Frankfurt, Stuttgart, München und sonstige Städte in Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz, Hessen, Bayern (ab 30.000 Einwohner)
- Grundstücksgröße ca. 2.500 qm bis 9.000 qm
- mit/ohne Altbausubstanz – miet- und pachtfrei zu liefern
- BGF mindestens ca. 6.600 qm bis 12.000 qm
- Baurecht für Pflegeheime (WA-, MK-, MI-Gebiet oder § 34)
- Zentrale Wohnlage innerhalb verdichteter Wohngebiete, gute Stadteillagen; gute Verkehrsanbindung, sowohl mit ÖPNV als auch Individualverkehr; im direkten Umfeld der Grundstücke sollte die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Friseur etc.) vorhanden sein; sozial stabiles Umfeld;
idealtypisch: vorne Marktplatz, hinten Park
gewachsenes Umfeld, keine Quartiersentwicklung
Ansprechpartner
Herr Wesemann |
Herr Schmidt |
Anforderungsprofil für Wohnungsbaugrundstücke in Berlin und Potsdam
- Mittlere bis gute Wohnlagen im verdichteten Berliner und Potsdamer Stadtgebiet.
- Städtebaulich und infrastrukturell eingebundene Wohnstandorte, keine gewerblich geprägten oder solitären Lagen.
- Gute ÖPNV- und MIV-Anbindungen sowie Versorgungsangebot zur Deckung des periodischen bzw. täglichen Bedarfs.
- Grundstücksgrößen ab ca. 2.000m², in Einzelfällen (sehr gute Lage/ hohes Maß der baulichen Nutzung) auch kleiner.
- Ab ca. 2.000m² oberirdische BGF als Ausnutzungsmöglichkeit.
- Mit oder ohne Altbausubstanz, jedoch ohne Denkmalschutz.
- Planungsrecht für Wohnungsbau (WR-, WA-, MI- oder MK-Gebiet bzw. § 34- Regelungen).
- Verschiedene Wohntypologien möglich: Einfamilien- oder Doppelhäuser, Geschosswohnungsbau etc.
- Idealtypisch: Klassische "Baulückenschließung" in verdichteter Blockrandbauweise mit historisch gewachsenem Umfeld
Bevorzugte Berliner Stadtteile:
- Charlottenburg
- Dahlem
- Friedenau
- Friedrichshain
- Kreuzberg
- Lankwitz
- Lichtenberg
- Lichterfelde
- Mitte
- Pankow
- Prenzlauer Berg
- Schlachtensee
- Schmargendorf
- Schöneberg
- Steglitz
- Tegel
- Tiergarten
- Wilmersdorf
- Zehlendorf
Ansprechpartner
Herr Weber |
