London, Hamburg 11. September 2019 – Henderson Park, die europäische Private-Equity-Immobilienplattform, und die HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH haben das Einkaufszentrum Rathaus Galerie in der Innenstadt von Essen erworben. Henderson Park erwirbt die Immobilie in einem Joint Venture mit der HBB, einem der führenden deutschen Entwickler, Investoren und Betreiber von Handelsimmobilien. HBB übernimmt die klassischen Entwicklungsaufgaben Planung, Vermietung und Revitalisierung und wird das Objekt in Zukunft managen und verwalten.
Die Rathaus Galerie ist ein etabliertes Einkaufszentrum mit 31.000 qm Mietfläche in bester Lage im Zentrum von Essen. Das Objekt ist baulich eng verbunden mit dem Essener Rathaus und befindet sich direkt über dem Bahnhof Rathaus Essen, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Dieser bietet Zugang zu sieben U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie zehn Buslinien, mit fast 40.000 Passagieren täglich. Das gut sichtbare Gebäude verfügt über großzügige Parkmöglichkeiten, die die hervorragende Anbindung des Zentrums ergänzen.
Das Einkaufszentrum ist gut vermietet mit starken Ankermietern wie real, Decathlon oder dm. Mit einer Besucherfrequenz von mehr als 10 Millionen Besuchern pro Jahr bietet die Rathaus Galerie aber noch außergewöhnliche Möglichkeiten zur Neupositionierung. Die Strategie des Joint Ventures umfasst eine umfassende Modernisierung und Restrukturierung, die den Mietermix ergänzt und verbessert und besonders das Nahversorgungsangebot stärkt. Ein innovatives Gastronomiekonzept im Stil einer Markthalle soll die vielen Besucher und Kunden zum Verweilen einladen.
Diese Transaktion ist das erste Investment von Henderson Park in Deutschland, die durch die Gründung eines neuen Joint Ventures mit HBB ermöglicht wurde. Das Joint Venture plant weitere spannende Investitionen im deutschen Immobilienmarkt.
Nick Weber, Gründungspartner von Henderson Park, kommentierte: „Mit dieser Akquisition können wir gemeinsam mit unserem erfahrenen lokalen Partner HBB zu einem wettbewerbsfähigen Preis in den hochattraktiven deutschen Markt eintreten. Die Rathaus Galerie ist das erste Shoppingcenter-Objekt im Portfolio von Henderson Park und stärkt dieses aufgrund des deutlich zu erfassenden latenten Wertsteigerungspotentials. Wir freuen uns darauf, unsere neue Partnerschaft mit HBB auszubauen und weitere attraktive Möglichkeiten in Deutschland auszuloten, bei denen das Know-How beider Parteien optimal genutzt wird.“
Harald Ortner, Geschäftsführer von HBB, kommentierte:
„Die Rathaus Galerie Essen ist eine großartige Gelegenheit, um für unser neues Joint Venture mit Henderson Park nachhaltige Werte zu schaffen. Wir freuen uns auf diese vielversprechende Zusammenarbeit mit dem gesamten Henderson Park Team und auf weitere großartige gemeinsame Investitionen.“
Das Joint Venture wurde bei der Transaktion von ZENK Rechtsanwälte, Drees & Sommer, Eversheds Sutherland und Ashurst beraten.

 

 

Weitere Informationen:

Über Henderson Park
Henderson Park ist ein europaweiter Private-Equity-Immobilienmanager mit Sitz in London. Das Unternehmen hat über 6 Milliarden US-Dollar in den Aufbau eines Immobilienportfolios in ganz Europa investiert, das in erster Linie auf Europas Metropolen abzielt. Das Unternehmen strebt nach hochwertigen Assets an erstklassigen Standorten, an denen es das Potenzial zur Erschließung oder Wertschöpfung durch Asset Management oder die Bewältigung komplexer Situationen identifizieren kann. Henderson Park ist bestrebt, mit erstklassigen lokalen Geschäftspartnern zusammenzuarbeiten und langfristige strategische Beziehungen aufzubauen. Henderson Park wird von Nick Weber, seinem Gründungspartner und CEO, geleitet.

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Über HBB
Die Hamburger HBB-Gruppe ist seit fast 50 Jahren als Investor und Entwickler in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv. Einzelhandels-, Büro-, Hotel-, Senioren- und Wohnimmobilien wurden von HBB in ganz Deutschland entwickelt und verwaltet. HBB versteht sich als spezialisierter Investor mit dem Ziel, langfristig nachhaltige Werte zu schaffen. HBB ist ein inhabergeführtes Unternehmen und verfügt über ein gut ausgebildetes Team von rund 80 Mitarbeitern, das alle Aspekte von der Entwicklung bis zum Center Management abdeckt.

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